6000坪空地引遐想 一殯旁房價漲

位在鬧區的台北市立第一殯儀館12日走入歷史，民眾相當期待周邊行天宮商圈能有大改變，6000坪土地如何運用令人關注，在地議員表示，不少民眾忌諱蓋社會住宅，有人提議將中山區行政中心遷至現在一殯地點，原址改建社宅。不過，一殯原址還沒決定用途，周圍房價已悄悄上漲1成多，從1坪68.9萬元漲至76.9萬元；成交件數則減少近5成，顯示附近屋主出現待價而沽的態勢。

在地市議員林珍羽表示，一殯拆除已喊了2、30年，周邊居民及台北市民期待已久，大多數市民會希望有更多元的用途，採取複合式使用，能夠照顧各年齡層族群，會比較符合期待。雖有部分地方民眾希望全部蓋商辦，但一殯周圍仍有不少閒置商辦，6000坪土地不應全都蓋商辦。

林珍羽說，有人期待拿來蓋社宅，但不少民眾覺得毛毛的，因此有人建議將中山區行政中心遷至現在一殯的位置，原址改建為社宅，但她認為無論最後決定為何，相信市府會採納各方意見。

根據台北地政雲與民間住商業者統計，市府才開始拆除一殯，附近房價已經提前上漲，相較於2021年同期相比，周圍住宅單坪售價，已從68.9萬上漲至76.9萬，屋主也看準未來漲勢，因此成交量比起2021年同期減少45.3％。

大家房屋公關主任賴志昶分析，在台北捷運行天宮站加持下，一殯周邊近期不少都更新案興起，適逢一殯遷移議題，房價也已今非昔比。

在地民眾認為，雖然行天宮商圈已相當熱鬧，但有殯儀館、殯葬業者存在還是多少阻礙經濟發展，相信一殯拆除後會有更多發展。

北市殯葬處表示，台北市立第二殯儀館已全區使用，納入一殯量能後運作順暢，另預計新建大樓供殯葬業者進駐。

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